中华人民共和国政府和沙特阿拉伯王国政府经济、贸易、投资和技术合作协定
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中华人民共和国政府和沙特阿拉伯王国政府经济、贸易、投资和技术合作协定
中国政府 沙特阿拉伯王国政府
中华人民共和国政府和沙特阿拉伯王国政府经济、贸易、投资和技术合作协定
（签订日期１９９２年１１月５日 生效日期１９９２年１１月５日）
中华人民共和国政府和沙特阿拉伯王国政府（以下简称缔约双方），为了增进两国政府和人民之间的友谊，在平等互利的基础上发展两国贸易、经济、投资和技术合作关系，达成协议如下：
第一条 缔约双方同意根据两国有效法律和法规，努力发展和扩大两国间的贸易、经济、投资和技术等方面的合作。
第二条 本协定提及的合作例举包括如下：
１．缔约双方鼓励兴办工业、农业、畜牧业和技术发展项目；
２．缔约双方鼓励交换科技研究情报；
３．缔约双方鼓励交换各种商品和产品；
４．缔约双方鼓励为执行确定的合作项目互派和培训必要的技术专家；
第三条 在本协定的范围内，如缔约双方达成的协议和所签订的合同包括财政支付义务时，这些协议和合同需用双方商定的可兑换货币并按东道国通行的汇率支付。
第四条 缔约双方鼓励各自国家的公民和法人在经济、贸易、投资和技术方面进行合作，这些合作包括在不同领域建立联合项目和公司。
第五条 缔约双方鼓励双方经贸、技术人员和团组互访，相互举办短期展览会，并为此提供必要的便利。
第六条 为增进两国贸易，缔约双方在海运方面相互提供可能的便利。
第七条
１．缔约双方尽力鼓励本国公民自由在对方进行投资并提供方便，禁止和有限制的领域除外。
２．缔约双方根据各自国家有关投资的法律和法规规定，鼓励联合兴办合资企业。
第八条 缔约双方组成经济、贸易、投资和技术合作混委会，并应一方要求，轮流在两国开会，商讨加强和发展双方经济、贸易、投资和技术合作的措施和途径。
第九条 本协定于缔约国双方按照各自的有关规定相互通知已被批准之日起生效，有效期为一年。在期满前三个月，如缔约任何一方未以书面通知另一方要求终止本协定，则本协定的有效期将自动延长一年，并依此法顺延。如本协定终止时，有关协定在终止之日前正实施的项目中未了事宜，仍按本协定办理，但双方要商定必要的时间，用于清理缔约双方各自的有关权利和义务。
第十条 本协定于回历一四一三年五月十一日（公元一九九二年十一月五日）在北京签订，用中文和阿拉伯文写成，两种文本具有同等效力。
中华人民共和国政府代表 沙特阿拉伯王国政府代表
对外经济贸易部部长 财政和国民经济大臣
李岚清 阿巴·海勒
（签字） （签字）
关于国营工业企业向中外合资企业投资会计处理问题的规定
财政部
关于国营工业企业向中外合资企业投资会计处理问题的规定
财政部
现对国营工业企业向中外合资企业投资和利润分配有关会计处理问题规定如下：
一、会 计 科 目
（一）增设“532投资借款”科目，核算企业向银行借入用于向中外合资企业和国内其他单位投资的各种借款。
在“104长期投资”科目下增设“银行借款投资”和“场地使用权投资”二个明细科目。
1．企业将厂房、场地、设备、材料物资等固定资产、流动资产或专项资产，向中外合资企业投资，其会计处理，按现行会计制度中关于国内联营业务的核算办法处理。企业向中外合资企业投出固定资产、流动资产或专项资产时，借（增）记“长期投资－－固定资金投资、流动资金投
资、专用基金投资”科目，借（减）记“折旧”科目，贷（减）记“固定资产”“原材料”“专项存款”等科目。
2．企业用银行借款向中外合资企业投资，借（增）记“长期投资－－银行借款投资”科目，贷（增）记“投资借款”科目。
3．企业以场地使用权作价投资，借（增）记“长期投资－－场地使用权投资”科目，贷（增）记“固定基金－－国家固定基金”科目。
（二）在“311利润分配”科目下增设“中外合资企业转来的利润”“归还投资借款的利润”“向中外合资企业投资应上缴的场地使用费”和“向中外合资企业投资留给企业的利润”四个明细科目。
1．企业收到中外合资企业转来的利润，借（增）记“银行存款”科目，贷（减）记“利润分配－－中外合资企业转来的利润”科目。
2．企业支付的借款利息，借（增）记“专项应收款”科目，贷（增）记“投资借款”科目；同时，借（减）记“投资借款”科目，贷（减）记“专项存款”科目。支付的借款利息由投资分得的利润核销时，借（增）记“利润分配－－归还投资借款的利润”科目，贷（减）记“专项应
收款”科目；同时，借（增）记“专项存款”科目，贷（减）记“银行存款”科目。
企业用投资分得的利润归还借款本金时，借（减）记“投资借款”科目，贷（减）记“银行存款”科目；同时，借（增）记“利润分配－－归还投资借款的利润”科目，贷（增）记“固定基金”科目，并且结转长期投资，借（增）记“长期投资－－固定资金投资”科目，贷（减）记“
长期投资－－银行借款投资”科目。
3．企业按规定提取上交的场地使用费，借（增）记“利润分配－－向中外合资企业投资应上缴的场地使用费”科目，贷（减或增）记“银行存款”或“其他应付款”科目。
4．企业用专用基金向中外合资企业投资分得的利润，按规定免交所得税而留给企业的部分，借（增）记“利润分配－－向中外合资企业投资留给企业的利润”科目，贷（增）记“专用基金”科目，同时，借（增）记“专项存款”科目，贷（减）记“银行存款”科目。
二、会 计 报 表
（一）在会工01表“资金平衡表”第5行和92行项目下增列“向中外合资企业投资的场地使用权”（5－1行）和“投资借款”（92－1行）两个项目；原在47行项目下增列的“向其他单位投资的专用借款”（47－1行）项目，改为“向其他单位投资的银行借款”（47－
1行）项目，反映企业以银行借款向中外合资企业和国内其他单位投资的资金。
（二）在会工02表“利润表”15行项目下增列“中外合资企业转来的利润”（15－1行）项目；在20行项目下增列“归还投资借款的利润”（20－1行）项目，反映企业用银行借款向中外合资企业和国内其他单位投资分得的利润归还借款的数额；在22行项目下增列“向中
外合资企业投资留给企业的利润”（22－1行）项目；在26行项目下增列“向中外合资企业投资应上缴的场地使用费”（27行）项目。
（三）在会工21表“专用基金及专用拨款表”第11行项目下增列“向中外合资企业投资所得留给企业的利润”（11－1行）项目。
（四）会工22表“基建借款及专项借款表”中的“专用借款”改为“专用和投资借款”。
1987年9月19日
娄底市人民政府办公室关于印发《娄底中心城区非住宅房屋出租及自营税收管理暂行办法》的通知
湖南省娄底市人民政府办公室
娄底市人民政府办公室关于印发《娄底中心城区非住宅房屋出租及自营税收管理暂行办法》的通知
娄政办发〔2012〕23号
各县、市、区人民政府，娄底经济开发区、万宝新区管委会，市政府各局委、各直属机构，有关企事业单位：
《娄底中心城区非住宅房屋出租及自营税收管理暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○一二年五月七日
娄底中心城区非住宅房屋出租及自营税收管理暂行办法
第一条 为了加强对娄底中心城区非住宅房屋出租及自营税收的征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》、《中华人民共和国房产税暂行条列》（国发〔1986〕90号）以及《湖南省人民政府关于印发〈湖南省零散税收委托代征管理办法〉的通知》（湘政发〔2005〕18号）等有关法律法规及政策规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 凡在娄星区、娄底经济开发区、万宝新区内出租非住宅房屋并取得收入（包括货币、实物、其他收益）和利用自有非住宅房屋进行生产、经营的单位和个人，均为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 出租非住宅房屋的单位和个人，必须在租赁行为发生之日起30日内持租赁合同、房屋租赁登记备案证明、房屋权属登记证件以及身份证件等资料，到房屋所在地主管地税机关办理纳税申报手续。出租人未在上述期限内办理纳税申报，主管地税机关又找不到出租人的，承租人应代为缴纳相关税款。
第四条 利用自有非住宅房屋从事生产、经营活动的单位和个人，凡其营业执照、税务登记、房屋产权证、居民身份证等相关内容相一致的，可视为自用非住宅房屋，按房产原值计征税款；对上述证件记载内容不一致的，应视为非住宅房屋出租，按房屋租金收入征收税款，房屋出租税收统一按湖南省规定的综合征收率执行。
第五条 计税办法：
(一)对租金收入申报属实，且能提供真实有效的租赁合同和真实合法的租赁发票，并到房地产管理部门进行了房屋租赁合同登记备案的，以实际取得的租金收入为计税依据。
(二)纳税人拒不提供真实租赁合同或者申报计税租金明显偏低，且无正当理由的，以政府价格主管部门核定的房屋租金标准为计税依据。
(三) 房屋租金标准由政府价格主管部门按相关程序依房屋座落地繁华程度、房屋结构、用途及新旧程度等情况每2年进行一次核定并报经市政府批准公布，提供给地税机关作为参考计税依据。
第六条 纳税人应按季缴纳税款，缴纳税款时间分别为每年的3月、6月、9月、12月。
第七条 房屋产权人在向承租人收取房租时，应向承租人开具合法发票，承租人在支付租金时，应向产权人索取合法发票。对未按照规定开具或以其他凭证代替发票使用的，地税机关应依照《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则的有关规定进行处理。
第八条 公安机关要依法加强对居住人口和外来人口的管理。每月10日前将办理居住证的情况提供给地税机关，以便地税机关及时掌握情况。
第九条 地税机关每月10日前与房地产管理部门联系，了解非住宅房屋权属信息和租赁信息，房地产管理部门应当积极配合，以实现信息共享。
第十条 工商部门要加强管理。在办理营业执照或年检时，应要求承租人提供门面租赁合同等资料作为公司住所证明或者经营场地证明。工商部门应于每半年第一个月的10日前将办证或年检情况及时向地税机关通报。
第十一条 各级各有关部门要加强对相关纳税人的依法纳税教育，督促纳税人依法申报纳税。纳税人未按照税法规定的时间登记、申报、缴纳税款的，由地税机关依法进行处罚和追究相应责任，并向其所在单位或社区居委会通报情况。
第十二条 纳入财政统一收支管理的机关和事业单位要主动申报缴纳税款，对拒不申报缴纳税款的，由财政部门扣缴应纳税款。出租人和承租人一律凭地税机关开具的发票方能入账和支付租金。
第十三条 房屋租赁中介机构应在每月10日前向房地产管理部门及地税机关提供非住宅房屋出租中介服务信息，随同纳税申报资料报送主管地税机关。
第十四条 根据实际情况，地税机关可以委托房地产管理部门、乡镇政府（街道办事处）等单位代征非住宅房屋出租税款。委托代征时，应与代征方依法签订委托代征协议，发放《委托代征证书》，并按国家规定的标准向代征方支付手续费。
第十五条 地税机关要做好非住宅房屋出租税收政策的宣传解释工作，建立税收管理分户档案和征收台账；研究建立适应本地实际的非住宅房屋租赁税收管理机制，充分利用有关部门出租房屋管理信息平台，加强协作配合，提高征管效能。
第十六条 本办法自公布之日起施行。
