莱芜市人民政府办公室关于印发《莱芜市肺结核病防治管理办法》的通知

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广东省广州市人民政府


广州市未达标房改房换购、补购、住房差额货币补贴办法
广州市人民政府




为妥善解决房改购房面积未达本人现任职务住房分配面积标准问题，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）和省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》（粤府〔1998〕82号）精神，凡房改购房后
住房面积未达到本人现任职务住房分配面积标准下限（下称“未达标”）的职工，在省规定的住房面积标准内均可按照换购、补购公有住房或者住房差额货币补贴的办法调整住房。具体办法如下：
一、调整的条件和原则
（一）换购、补购或住房差额货币补贴时，必须严格按照省政府粤府〔1983〕68号文件规定的住房分配面积标准执行。不论换购或补购，调整后的住房面积原则上不得超过本人现任职务住房分配面积标准。补购时，原购住房和补购住房必须合并计算面积。
（二）实行换购或补购的单位必须已按规定建立起住房公积金制度，并按规定比例缴存住房公积金。
（三）实行换购或补购的单位必须有可供调整的房源。任何单位不得购买商品房用于换购或补购。
（四）每户职工家庭只能换购或补购公有住房一次，在1999年12月31日前解决。
（五）已解决或可同时解决住房困难户住房问题的单位，可以进行换购或补购。
（六）原房改房已进行调整的，不得再次进行调整。
（七）已出国定居人员不再调整未达标房改房。
（八）经济效益较差的单位，在调整住房中允许有一定差别，不强求按职务住房面积标准处理。各单位可根据本单位的经济承受能力和房源情况，逐步改善职工的居住条件。亏损企业不得进行换购或补购公有住房。
二、调整办法
（一）调整办法有三种：换购、补购、住房差额货币补贴。
1．换购。职工把原购未达标房改房以购房原价退给原产权单位，不计息不计租。凡住房自行装修的，在退出原住房时，单位不予补偿。退房后，职工可根据单位现有房源情况，按现任职务住房标准换购一套公有住房。
原已按规定购买两套住房仍未达标或购买一套后仍租住另一套公有住房的，换购时必须将两套住房全部退回原产权单位。
2．补购。在原购房改房的基础上，另补购一套（间）与差额面积相等或相近的公有住房。原购住房和补购住房必须合并计算面积，原则上不得超标。面积超标的，超标部分必须以市场价购买。
3．住房差额货币补贴。房改房面积未达到本人现任职务（职称）住房分配面积标准的，由于单位房源不足或本人自愿，差额面积部分可视单位的经济承受能力实行一次性或分期货币补贴。补贴额参照市政府穗府〔1998〕21号文件住房货币分配的计算办法确定，由购房人夫妇所
在单位双方现金发放，其公式为：3500元／平方米×80％×（中限面积－已购房面积）÷2〔其中，中限面积＝（上限面积＋下限面积）÷2〕。如一方单位有困难的，征得对方单位同意后，可由单方发放双方补贴额。各单位应将发放住房差额货币补贴的情况记入职工本人人事档案
。
住房差额货币补贴的资金来源。市直机关事业单位按市政府穗府〔1998〕21号文件第七条规定的“住房补贴的资金来源”办理，企业和其他单位从本单位房改基金和自有资金、公益金中解决。
（二）换购或补购的公有住房，在标准面积内按现行房改售房政策购买，可享受旧公有住房成新折扣、工龄折扣和一次付款折扣，但不得享受现住房折扣。超住房分配面积标准部分必须以市场价购买，不享受任何购房折扣。
（三）换购或补购的公有住房，职工付清房款后拥有成本价产权，产权归个人所有。
（四）夫妇双方在不同单位工作，如购房人所在单位没有房源可供调整，配偶单位有房源条件的，可按本单位一方职工的职务给予调整。
（五）非产权单位住房购买了未达标房改房，如本单位有房源，可由本单位换购或补购公有住房，换购时原房改房退还原产权单位；如本单位没有房源，原产权单位愿意调整的，可由原产权单位给予解决。
（六）职工按当时职务购买了超面积标准住房，职务调整后，对已按市场价购买的超标准部分价款，可按新职务标准和现行的成本价重新计算，多退少补。
三、审批程序
调整未达标房改房是一项政策性非常强且较为复杂的工作，各单位必须严格按政策规定执行。职工换购、补购公有住房或实行住房差额货币补贴，必须由个人提出申请，经单位分房小组或职代会讨论同意，在本单位张榜公布后，报市房改办批准，方可办理有关换购、补购或住房差额货
币补贴手续。各级领导干部换购或补购公有住房，须按省委办公厅粤办发〔1996〕10号文件的要求，按干部管理权限有关规定报批。未经批准，不得办理换购或补购手续。
四、加强监督检查
各单位调整未达标房改房必须严格按规定执行，各级纪检、监察部门要加强监督检查。单位和个人弄虚作假进行换购、补购公有住房或变相增加住房补贴的，要视情节轻重给予单位负责人和有关人员政纪处分，并收回换购或补购的公有住房，由市房地产管理部门注销房地产权证。审批
部门不按规定程序审批或弄虚作假的，审批无效，并视情节轻重给予单位负责人和有关人员政纪处分。
本办法实施前未经批准违反规定擅自对房改房进行调整的，必须按省委办公厅粤办发〔1996〕10号文件及国家、省、市纪委、监察部门的有关规定处理。原购房改房面积未达本人职务住房分配面积标准下限而擅自调整的，按有关规定处理后，给予补办购房手续，超标部分必须以
市场价购买；原购房改房面积已达本人职务住房分配面积标准下限而擅自调整的，必须按规定严肃处理，该退房的要退房，该处分的要处分，调整后住房面积超过本人职务住房分配面积标准下限部分，必须以市场价购买。调整后住房面积仍未达标的，不得再次换购或补购，也不得享受住房
差额货币补贴。
五、本办法自1999年2月1日起施行。各单位在执行当中遇到问题，请报市住房制度改革领导小组办公室。



1999年1月26日
山东省淄博市人民政府


淄博市人民政府关于印发《淄博市国家
　股权转让管理办法（试行）》的通知
　（淄政发＜１９９３＞９９号）


各区县人民政府，市属以上企事业单位，市政府各部门：
　　现将《淄博市国家股权转让管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　淄博市人民政府
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九三年六月二十八日

　　　　　　　　　 淄博市国家股权转让管理办法（试行）

第一章　总则





　　第一条　为适应建立社会主义市场经济体制的要求，增强政府对经济的宏观调控能力，推动我市证券市场的培育和发展，促进国有资产的合理流动和优化配置，确保国有资产的保值、增值，制定本办法。


　　第二条　已改造成股份有限公司（以下简称公司）的市及市属以下企事业单位的国家股权转让适用本办法。


　　第三条　国家股权转让遵循公开、公平和诚实信用的原则，按照“总量控制、逐步推进”的要求，由市国有资产管理委员会核定转让总量，予以调控。
　
第二章　国家股权转让的审批





　　第四条　国家股权转让后要保持国家在能源、交通、通讯、原材料工业等垄断性较强的公司持股比例不低于５０％，一般企业国家持股比例不低于３５％。


　　第五条　转让国家股权的公司须符合下列条件：
　　（一）企业有较好的声誉，并且近三年连续盈利；
　　（二）企业近三年内无重大违法、违纪行为；
　　（三）有会计师事务所或审计事务所等机构出具的验资报告；
　　（四）其他条件。


　　第六条　国家股权转让按下列程序办理：
　　（一）公司向同级国有资产管理部门提出国家股权转让申请；
　　（二）国有资产管理部门接到申请后，提出审核意见，提交同级国有资产管理委员会审查；
　　（三）国家股权转让由同级人民政府审批，由国有资产管理部门对国家股权的转让实行管理。


　　第七条　政府指定的国股权转让，由同级国有资产管理部门负责组织实施。


　　第八条　公司申请国家股权转让，应向国有资产管理部门报送下列文件：
　　（一）申请报告；
　　（二）国家股权转让公告草案；
　　（三）国家股权转让方案；
　　（四）需要提报的其他文件。


　　第九条　“国家股权转让公告”应载明下列事项：
　　（一）公司名称、住所；
　　（二）公司现有股本和经营范围；
　　（三）公司近三年生产经营情况和有关业务发展情况；
　　（四）转让的目的和公司效益预测；
　　（五）国家股转让额度和价格；
　　（六）负责转让机构的名称、地址、转让方式；
　　（七）股权转让范围和购买者的权利、义务；
　　（八）资金验证情况；
　　（九）转让起止日期；
　　（十）其他说明事项。


　　第十条　国家股权转让公告须经国有资产管理部门审查。


　　第十一条　国家股权转让公告应提前发布。

第三章　国家股权转让





　　第十二条　国家股权转让可采取上市公开转让、协议转让等方式进行。


　　第十三条　国家股权转让须到国有资产管理部门和金融主管部门指定的证券经营机构进行。


　　第十四条　国家股权转让可以转让给社会法人，也可以转让给社会自然人。


　　第十五条　国家股权证由国有资产管理部门负责监制。


　　第十六条　国家股权上市公开转让，应当由证券经营机构承销、承销包括包销和代销两种方式。公司应当与证券经营机构签署承销协议，承销协议应载明下列事项：
　　（一）转让方、证券经营机构的名称、住所及法定代表人姓名；
　　（二）承销方式；
　　（三）承销数量及发行价格；
　　（四）承销起止日期；
　　（五）承销付款的日期及方式；
　　（六）承销费用的计算、支付方式、日期；
　　（七）违约责任；
　　（八）其他约定事项。


　　第十七条　国家股权转让承销期不得超过六十日。


　　第十八条　公司在承销期满后十五日内向国有资产管理部门提交承销情况书面报告。

第四章　国家股权转让收入的管理





　　第十九条　国家股权转让收入由国有资产管理部门组织收取，公司在接到国有资产管理部门的《国家股权转让收入收缴通知书》后，应在十五日内将国家股权转让收入上缴国有资产管理部门。国家股权转让收入列入政府建设性预算，任何单位和个人不得截留和拒交。


　　第二十条　国家股权转让收入根据政府计划统筹安排，主要用于市内技术改造项目、基础设施建设和国有资产的保值、增值。用于企业发展的，原则上实行有偿使用，根据具体情况，有的可以采取低息，有的可以采取无息，具体使用办法由市国有资产管理局另行制定，报市政府批准后执行。

第五章　法律责任





　　第二十一条　有下列行为之一的，由国有资产管理部门责令其停止国家股权转让；有权提请或者会同有关部门依照国家有关规定对直接责任人员给予经济处罚或行政处分。
　　（一）未经批准转让或者变相转让国家股权的；
　　（二）采取欺骗或者其他不正当手段获准转让的；
　　（三）承销期满后仍转让国家股权的；
　　（四）拒绝或拖延上缴国家股权转让收入的。


　　第二十二条　国有资产管理部门及其授权机构的工作人员利用职权营私舞弊、玩忽职守，致使国家权益受到损失的，主管部门应给予经济处罚或行政处分。触犯刑律的由司法机关追究刑事责任。

第六章　附则




　　第二十三条　国家股权向外商转让的按国家有关规定办理。


　　第二十四条　本办法由市国有资产管理局负责解释。


　　第二十五条　本办法自发布之日起试行。